根据万达酒店在本月25日晚间发出的一则公告显示，公司已经完成出售芝加哥物业项目，这也标志着，万达在海外的所有地产项目都清空了。万达断臂求生，速度还真的挺快。网友对此做出评论：眼看他买买买，又看他卖卖卖，人家河东河西之间的转换要三十年，在王健林的操作下只用了短短六年。年王健林首次登顶中国首富的位置，没想到现在却要靠变卖国外资产来填坑了。前不久年福布斯中国富豪榜也如期放榜了，马云马化腾占据前二位置，王健林的排名却让人大跌眼镜。曾经的亚洲首富竟然已经跌到三十名了，和去年的第14名相比，又下降了很多。因为疫情，今年万达旗下的万达影院遭受打击，使得收益大幅缩水，王健林的个人资产也备受影响。此前王健林对海外投资项目做过表态，虽然投资了一批项目，但是现在需要偿还海外债务，于是卖资产这事就提上了日程。不过海外地产这波操作，高买低卖，应该亏了不少小目标吧。王健林的财富缩水并不是一朝一夕出现的，这几年万达到底发生了什么？这次清空海外地产又释放了什么信号？被变卖的万达城“50万人！5万辆车！滨湖今天疯狂了！”这是年9月24日合肥滨湖万达茂开业的时候，当地媒体的兴奋溢于言表，这是合肥当年十分重视的一个项目，当天到场参与开业典礼的都是举足轻重的人物。万达方面也很看重，王健林亲自出席，还带着夫人和儿子王思聪一起来的。场面很大，用那句著名的小品词来形容“红旗招展，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣”，十分应景。现场的气氛很高涨，王健林当场就又拍板，未来两三年会再投亿，做合肥万达城二期项目，帮助合肥成为世界级别的旅游基地。这座万达城被寄予厚望，声称要成为未来华东的文化旅游中心。“当时那个阵仗真的挺大的，王健林来合肥，整个徽州大道都快被花堆起来了。”当地民众回忆起当时对万达茂的热情还印象深刻。密密麻麻的人群像蚂蚁一样聚集在这座充满生机的商场里，普通人虽然不了解世界级别的旅游基地是什么样的，但是感觉这里以后肯定会有大发展。年合肥第一条地铁线路也要开通了，而在规划路线的时候，还专门给万达茂和万达乐园开了两个站点，就是为了市民能一路直达。不过当时热闹非凡的开业典礼也只能留在记忆里了，现在这座大型商场和乐园统统改名换姓，成了融创茂和融创乐园。而从开业到换名字也只用了一年而已，开业典礼上承诺的亿投资也不见踪影。只存活了一年的万达茂和万达乐园依旧留有万达的影子，当地上了年纪的人还是习惯说“去一趟滨湖万达”，但是00后们却只知道融创这个名号了。现在的合肥本地人说起万达大多只知道另外两个，而滨湖这个已经逐渐褪色了。不断地卖卖卖这样被卖掉的万达城全国有13个，与此同时还有76家酒店也被打包变卖，接手的正是融创。在签合约当天，王健林表现得很高兴，满脸都是笑容，倒是买家孙宏斌，表情严肃，全程嘴角微抿。融创花亿买了万达的大礼包，但是这个新闻让外界十分疑惑，分明在前一天，王健林还找了一帮媒体，为旗下文旅城宣传造势，只过了一晚就发生了这样的巨变。成交额亿，当时有人仔细算了算这笔账，13个文旅产业的资金占.75亿元，也就是说每个万达城大概有22.75亿左右。王健林做这笔生意是亏的，单就合肥的万达茂来说，当初拍下合肥壹号院地块的时候就花了24.26亿元，且不论这中间产生的建造投入费用，万达茂已经是一个能成熟运营的商业区，为什么要用当初买地的价格卖出去呢？说不值是不可能的，万达当年投标的时候时间很凑巧，合肥的房价还没飙升，后来合肥房价的涨幅位列全国第一，这块地的金钱价值是肯定有的。用“批发价”变卖资产只有一个原因，万达正在负债，急需套现救急。孙宏斌的融创当时市值只有多亿，和王健林达成协议后就要让账面上的亿缩水大半，他知道这是笔投资，但是做这样的一锤子买卖还是要冒很大风险的。这次的收购是承债式收购，一旦成交这些项目的盈亏都将和融创息息相关。看着本身净资产负债率就达到.5%的融创，孙宏斌也表示压力山大吧~疯狂地买买买，资金链出现问题万达这几年给人的印象开始慢慢变“穷”，王健林的财富缩水速度在不断加快，其子王思聪也从国民老公富二代上了老赖名单。做房地产的也能这么穷？去年父子俩的“穷”还同时上了微博热搜，让人感叹小王不行了，大王也开始没落。不过万达的拉胯和其投资失利是分不开的。从年开始，万达就有转向轻资产的意愿，不再满足只做房地产，而是希望能在多个领域开花，实现多方位盈利。万达先把方面瞄准了体育。年2月万达砸10.5亿欧元并购了瑞士盈方体育传媒集团，随后又用6.5亿美元把美国世界铁人公司的全部股权买到手。由此万达体育的就基本成型了，年7月，万达体育在纳斯达克上市，直接买赛道的万达财大气粗地像世人展示自己要称霸体育界的决心。我们不购买版权，我们直接买版权拥有方，万达的简单粗暴使得外界对万达体育的做法感到惊讶。不过很明显，王健林看中的都是海外企业。我国体育业发展起步较晚，没有国外那么完善的体育产业链，尽管阿里腾讯都在花大力气做体育，但是王健林直接选择买人家现成的。体育这条赛道潜力非凡，但是想要让海外基因本土化还需要时间。上市后的万达体育截止去年12月总市值只有3.65亿美元，亏损的数据连带着整个万达集团的市值都往下掉。在电商遍地开花的时代，万达自然也花过心思。年，万达电商成立了，随后万达电商又紧接着设立了飞凡网。不过主打线上与线下融合的飞凡网最终也在市场上销声匿迹，王思聪卸任董事长职务，后续可能也不会有新的动作了。当初在电商领域，万达计划5年投资亿，现在草草收场，几十亿打水漂了。不过王健林最有争议的海外投资还要属大马城这个项目。大马城项目根据规划会成为吉隆坡重要交通枢纽。当时中铁已经基本拿到这个项目，定金都付了。但是万达也参与了竞标，还把价格提了一倍。这样的搅浑水让万达最终也尝到苦果，退出了竞标。在影视方面，万达这几年似乎也在接连碰壁，最为人津津乐道的就是当初从《流浪地球》的拍摄过程中撤资，转而大手笔砸钱给《情圣2》这件事了。后来小破球的威力可能让万达悔不当初，这样的投资眼光也是没谁了。和《情圣2》的阵容比起来，《流浪地球》导演没名气，演员卡司阵容也不够，科幻技术太烧钱，这一笔笔帐算下来，直接劝退了万达。但是万达没想到演员会直接坏事，气得王思聪直接在微博上挂起了《情圣2》的某演员。流年不利，投资的产业都不争气，外界看不到万达的增长信心。断臂求生能缓解万达之渴吗？万达集团这几年在海外的投资很大手笔，但是现在却在试图断尾求生了。王健林曾经在回复记者的时候说过，自己用来海外投资的钱都是辛苦赚来的，这笔钱爱往哪里投就往哪里投。这段话和李嘉诚当初往海外投资说的话倒是异曲同工，只不过外界对王健林的质疑声更大一些，国内融资到海外投资，这笔钱和“辛苦赚来的”似乎有很大出入。王健林的“1个亿小目标”曾经入选年的十大流行语，这样的言论除了一定的喜剧效果以外，更多的是戳中了广大打工人的痛点。华为任正非曾经公开对该言论表示不认同，认为这是在毒害年轻人。不过头铁的王健林却不在乎这些，曾经的中国首富手上有两家美国电影公司，还有上千幅名画。现在面对蒸发了无数个小目标的资产，王健林不知道是否会有所思考。从清空海外地产的这个举动来看，是为了再次套现解决万达负债问题。另一方面今年海外的投资形式不太好，这样断尾求生也算是及时止损。也许王健林打算坚守大本营，重整国内市场份额了。但是国内信贷行业也开始收紧，金融市场在整顿，万达未来可能要过一段苦日子了。
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